有限会社山晃建工

空室対策

1流行に合わせた内装

Interior fitted to trend

ファッションにも流行があるように、壁紙などの内装にも流行があります。そこに敏感に反応して部屋を用意していけるかどうか。また、イメージ通りの内装が出来るかどうかが大事になってきます。
SUN RIZE ESTATEはリフォーム業者が運営する管理会社です。イメージ通りの内装、流行に合わせた内装をご提案致します。

2充実した設備

ully equipped equipment

最新設備が多いと、一見目を引きますが、その分どうしても家賃設定が高くなるため、日常使わない設備が多いと入居者的には『そこまでの設備はいらないので、家賃を安く』などとなる可能性も高いです。もちろん、学生とファミリーでは重要視する設備も変わってくるでしょう。下記は最近の新築物件における好まれる設備の一例です。

エアコン

バス・トイレ別

オートロック付き

ガスキッチン

収納スペース

ロフト追い焚き

浴槽

インターネット設備

ベランダ

日当たり

防犯

ゆとりある敷地

面積防音

など

3内見に向けた準備

repare for internal inspection

「内見に行ったら、共用部の照明が切れていた」、「部屋に入ったら下水の匂いがした」。内見者の第一印象がこれでは、せっかくの引っ越しの夢も壊れてしまいます。内見者を迎える前には、外構や共用部の掃除やメンテナンス、室内のケアを怠ってはいけません。清潔なスリッパを用意し、匂いやほこり、虫などのチェックを徹底しておくことが大切です。芳香剤を用意したり、花を飾ったりするのも、内見者の心をくすぐります。